это вообще интересная история, как все принимается и как недочеты устраняет ЛСР
и я не особо понимаю, зачем ЛСР звонит и приглашает на повторный осмотр, когда они вообще ничего не устранили

Отредактировано Денис (2018-07-04 17:22:08)

Около 90млн - так говорили ЛСР на встрече пару месяцев назад

а не говорили какой там метраж?

Думаю что очень нескоро. Они бояться на -1 пассажирский лифт пускать, чтобы его строители не сломали.

Вы меня рассмешили . Чтобы переиграть  ук надо провести собрание . А это нереально . Огромный комплекс , плюс Машиноместа . Если ещё собственников квартир можно определить , то собственников машиномест нереально . Все ждут  тендера 20 июля . Но сомневаюсь , что смена компании что-то принципиально изменит для собственников .

Если ничего не принимать, то так никогда паркинг нормально не заработает

Ничего не видела ни в почтовом ящике ни на почте( спросила, не приходили ли заказные письма), но я не приняла кладовую и в середине декабря относила претензию по поводу мокрых стен и грибка в кладовой в ЛСР. Отреагируют, подсушат или тоже наплюют- неизвестно ...

Уважаемые соседи, как я узнал УК будет предлагать оббить разделитеный бордюр чём-то , пожалуйста не ведитесь на эту чушь, только полное удаление разделительного бордюра устранит гигантскую проблему заезда/выезда в паркинг, особенно на -2 этаж.

В кладовых ( всех) не работает вентиляция ни внешняя ни внутренняя. ЛСР ищет подрядчика на эти работы и деньги 😳, чтобы запустить многоуровневую вентиляцию( так мне сказали). Когда будет сделано, вообще не известно. Многие, кому нужна кладовка на данном этапе, проделывают доп. дырки в кладовке для естественной вентиляции, чтобы убрать сырость. Сейчас там по одной дырке, а надо, чтобы по две было сверху и по две снизу. Приемщики показывают как и где надо сделать.

Несколько дней  назад смотрела кладовку на минус 2 отсек 4. Раньше там не было света , капала Вода , на стенах был грибок и не работала система вентиляции . Стены обработали . Это чувствуется по запаху , свет дали . Вентиляция работала слабо , проблема с покрытием пола . Но в целом значительные улучшения . Сказали , что можно обратиться в ук , которая по договору может установить  розетки .

Сегодня расширили заезд в паркинг на -1 по виду сантиметров на 20. Стало намного более комфортно. На вопрос про поребрик, сказали что и с ним что-нибудь придумают.

Отправила и фото приложила На текущий момент ООО «Жикомресурс» отвечает за управление и предоставление коммунальных услуг в многоквартирных домах (далее ЖК), расположенных по адресу г. Москва, улица Серпуховский вал дома 21к1, 21к2, 21к3и 21к4.
Качество предоставления коммунальных услуг и управления имуществом ЖК на текущий момент неудовлетворительное, а именно:
По адресу г. Москва, улица Серпуховский вал 21к1, 21к2, 21к3и 21к4.
В паркинге жилого комплекса наблюдаются многочисленные протечки, что приводит к неудобству, а иногда и невозможности эксплуатации принадлежащего мне машиноместа, разрушению материалов стен и колонн паркинга, а в долгосрочной перспективе к сокращению сроков эксплуатации всего жилого комплекса.
Протечки вызваны некачественным исполнением работ и браком при производстве работ, допущенным застройщиком комплекса «Группой ЛСР», который уклоняется от гарантийного устранения недостатков.
Качество уборки паркинга и состояние лифтовых холлов на -2 этаже абсолютно неудовлетворительное и не отвечает санитарным нормам. Грязь и разводы как на полу, так и на стенах в _ отсеке на -2 этаже наблюдаются с начала зимы. Паркинг течет не только по стенам но вода капает прямо с потолка образовывая лужи которые текут по всему периметру паркинга. Стены въезда в паркинг на -2 этаж грязные и антисанитарные с грибком, лифтовые холлы -2 этажа требуют ремонта с заменой плитки и входных дверей.
Потолочное покрытие лифтового и квартирных холлов _ этажа, _ подьезда,  _корпуса находится в неудовлетворительном состоянии. Отсутствуют элементы потолочного покрытия, периодические протечки в лифтовом холле привели к пожелтению и разводам на части плит потолочного покрытия.
На текущий момент жилой комплекс введен в эксплуатацию и собственники некоторых квартир уже завершили ремонты и проживают в своих квартирах. В тоже время дворовая территория комплекса все еще больше похожа на строительную площадку, что создает угрозу жизни и здоровью собственников комплекса и членов их семей. Так, например, фактически на всей территории комплекса расставлены стеклопакеты подрядных организаций застройщика. Падение такого стеклопакета на ребенка может привести к фатальным последствиям и повлечет уголовную ответственность сотрудников управляющей компании.
Организация пропускного режима и выполнение своих обязанностей охранной организацией. Пропуск на территорию гостей комплекса на текущий момент производится путем оставления заявки диспетчеру управляющей компании, что уже само по себе не удобно, а также создает дополнительную нагрузку на диспетчера. Кроме того, при приходе гостя выясняется, что охрана не уведомлена о существующей заявке.
Охрана на въезде в паркинг не однократно запускает людей через въездные ворота, что противоречит правилам доступа на территорию комплекса.
        Управляющая компания всячески уклоняется от предоставления документов по периодичности и объемам работ по уборке общедомового имущества ЖК, а так же других документов расшифровывающих тариф на обслуживание ЖК.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Федеральным закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации прошу:
• провести по изложенным мною фактам проверку;
• привлечь к ответственности виновных лиц

17.01.2019

Да зачем вам эти ограничения нужны, ну полосы же нарисованой достаточно. Писал уже про то, что в мире с полосами как-то на дорогах и в паркингах разьезжаются, ну чем мы хуже)

Отредактировано Oleg (2019-01-18 00:33:47)

 
  С таким разделитем только все скорость снижают, поэтому и могут быть пробки.