Прошёл очередной раунд проведения торгов по выбору подрядчика на оказание услуг по обслуживанию нашего комплекса (Открытый конкурс по выбору УК). https://torgi.gov.ru/restricted/notific … revPageN=6
Итоги торгов - в Протоколе от 05.02.2019 года
Согласно части 13 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ в течение двадцати дней со дня выдачи …разрешения на ввод в эксплуатацию .. дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения…извещения проводит…открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика..квартиры, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
Управа Даниловского района всячески уклонялась от проведения конкурса, поскольку действовала в интересах застройщика, который хотел провести общее собрание и протащить необоснованную ставку обслуживания и текст договора, в котором чётко не прописаны обязательства УК перед собственниками.
Потом под напором жалоб в Префектуру ЮАО и в Мосжилинспекцию в январе 2018 года Управа всё же разместила извещение о проведении конкурса.
Но конкурс не состоялся ввиду многочисленных нарушений со стороны организаторов. В течение года управа предпринимала несколько попыток провести конкурс, но в виду собственных технических ошибок торги постоянно срывались. Проведение конкурса искусственно затягивалось в интересах УК застройщика.
Торги проводились несколько раз; при этом стоимость обслуживания из расчёта на один квадратный метр всегда соответствовала предельной ставке, утверждённой ежегодным Постановлением Правительства города Москвы (городской ставке).
При проведении конкурса по выбору УК в ДО в 2019 году, стоимость обязательного минимального перечня работ по обслуживанию и текущему ремонту ( требования ПП- №290) организаторы торгов увеличили вдвое: до 56,87 руб.
Налицо вопиющая коррупция со стороны чиновников, проводивших конкурс. Организаторы торгов нарушили права собственников. В результате злоупотреблений со стороны организаторов торгов собственники в течение года понесут убытки в размере около 40 млн рублей, а управляющая компания получит неосновательное обогащение.
Прошло 24 дня с момента опубликования результатов конкурса. Но Управа, вопреки требованиям законодательства, так и не разместила информацию об итогах конкурса на стендах в подъездах.
Отредактировано Mella (2019-03-02 11:49:00)
