Спасибо за инфу)
Согласование перепланировки
Сообщений 121 страница 150 из 220
Поделиться1222018-04-01 14:37:32
Анна написал(а):
Про «опустить слив» ничего не могу прокомментировать,.
А запрет из-за:
- превышение допустимых нагрузок на плиту перекрытия, как правило, душ-трап изготавливается прямо на месте путем залития цементным раствором, а не из легких конструкций;
- замуровывание сливного патрубка и подводящих труб, без обеспечения доступа к обслуживанию: в случае чего невозможно будет определить место протечки.ст.27, ч.1, п.3 жк РФ СП 30.13330.2012. Внутренний водопровод и канализация зданий (8.4.3. Примечание 2. В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.)
В очень многих гостиницах наблюдал трапы в душевых
Поделиться1232018-04-01 15:05:06
Анна написал(а):
Кстати, недавно узнала, что душ-трап, любимый многими, устанавливать в квартирах нельзя:) Ещё одна неприятность, которая устраняется всем известным "закрытием глаз" инженера из БТИ.
Странный запрет. Вероятно, имеется в виду что-то другое.
Поделиться1242018-04-01 17:19:13
Илья Машков написал(а):
Странный запрет. Вероятно, имеется в виду что-то другое.
Что?:) С удовольствием Вас послушаю.
Про запрет трапа мне сказали несколько контор, занимающихся согласованием перепланировки, в том числе и Ваш юрист Светлана из Мезона.
Вы бы уточнили информацию у неё, чтоб обладатели квартир не подставлялись, прочитав Ваше сообщение.
Поделиться1252018-04-01 17:21:39
EVER написал(а):
В очень многих гостиницах наблюдал трапы в душевых
И пожарная система в очень многих гостиницах и торговых центрах неисправная ))
Трапы устанавливают везде, вопрос цены «закрытия глаз». Мне озвучивали от 15 до 30 тыс.
Поделиться1262018-04-01 18:38:07
Анна написал(а):
Кстати, недавно узнала, что душ-трап, любимый многими, устанавливать в квартирах нельзя:) Ещё одна неприятность, которая устраняется всем известным "закрытием глаз" инженера из БТИ.
Ну теперь уж , Анна, Вы точно сделали подлянку всем желающим установить.
Отредактировано Марина 801 (2018-04-01 18:38:53)
Поделиться1272018-04-01 19:20:43
Марина 801 написал(а):
Ну теперь уж , Анна, Вы точно сделали подлянку всем желающим установить.
Отредактировано Марина 801 (Сегодня 18:38:53)
Чем? Тем, что озвучила нормы закона?
Я вас умоляю, за определеную сумму вам согласуют всё, что угодно, в нашей стране. Не одни, так другие. Вопрос, а все ли хотят нарушать нормы и СНиПы. Я, например, не знала этого, хотела сделать, теперь не буду. Знание, Марина, лучше незнания.
Поделиться1282018-04-01 19:39:52
Анна написал(а):
Чем? Тем, что озвучила нормы закона?
Я вас умоляю, за определеную сумму вам согласуют всё, что угодно, в нашей стране. Не одни, так другие. Вопрос, а все ли хотят нарушать нормы и СНиПы. Я, например, не знала этого, хотела сделать, теперь не буду. Знание, Марина, лучше незнания.
О чем Вы говорите? А бассейны как устанавливают на любых этажах- это я про ж/ бетонные перекрытия. Они выдерживают огромную нагрузку в отличие от деревянных, на пример. А слив ( эту решетку) надо устанавливать так, чтобы была возможность его снять.
Поделиться1292018-04-01 20:07:57
Анна
Мне просто интересно, вы все трубы в ванной собираетесь строго поверх стен располагать? Потому что следуя вашей логике делать нужно именно так, иначе "не возможно определить место протечки". И отопление, насколько я понимаю у вас поверх чистого пола иначе тоже не определить место протечки.
А так же полная версия тех самых СП:
8.4.3 Трапы следует устанавливать:
диаметром 50 мм - в душевых на 1-2 душа, диаметром 100 мм - на 3-4 душа;
диаметром 50 мм - в полу общественных туалетов при номерах гостиниц, санаториев, кемпингов, турбаз, в общественных туалетах с тремя и более унитазами и писсуарами;
в общественных умывальных - с пятью умывальниками и более;
диаметром 100 мм - в мусорокамерах жилых зданий;
в производственных помещениях - при необходимости мокрой уборки полов или для производственных целей;
в помещениях личной гигиены женщин.
Примечания
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.
То есть речь идет о трапах В ПОМЕЩЕНИЯХ. Логично что мне в ванной комнате в полу трап не нужен, о чем тут и написано )))
Поделиться1302018-04-01 20:11:33
в тему: https://www.houzz.ru/ideabooks/87545031 … ah-kvartir
больше всего меня волнуют вопросы запаха при пересыхании мокрых запоров и засорение сухих запоров. Хотя красиво:)
Поделиться1312018-04-01 20:41:20
Марина 801 написал(а):
О чем Вы говорите? А бассейны как устанавливают на любых этажах- это я про ж/ бетонные перекрытия. Они выдерживают огромную нагрузку в отличие от деревянных, на пример. А слив ( эту решетку) надо устанавливать так, чтобы была возможность его снять.
Вы со мной спорите или с нормами закона, не пойму?
Мне нравятся души с трапом, я именно так и хотела сделать, пока от трёх разных источников не услышала, что это запрещено. Дело ваше, предупреждён-вооружён.
Поделиться1322018-04-01 20:48:34
AlekseiEv написал(а):
Анна
Примечания
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.То есть речь идет о трапах В ПОМЕЩЕНИЯХ. Логично что мне в ванной комнате в полу трап не нужен, о чем тут и написано )))
По-моему, в данном случае абсолютно понятно написано «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются.»
А куда вы собираетесь монтировать трап, если не в пол?)
В интернете много выложено сканов отказов в согласовпнии душа-трапа и везде ссылка гос.органов на нормативы, которые я указала ранее. Хотела бы я ошибаться.
Поделиться1332018-04-01 20:55:32
Roman написал(а):
в тему: https://www.houzz.ru/ideabooks/87545031 … ah-kvartir
больше всего меня волнуют вопросы запаха при пересыхании мокрых запоров и засорение сухих запоров. Хотя красиво:)
Красиво не то слово! Очень!
Запах, действительно, есть у многих.
Поделиться1342018-04-02 13:17:45
Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.
Поделиться1352018-04-02 13:32:12
Morrigan написал(а):
Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.
В свете проблем с вент коробами и БТИ, перемерить нужно обязательно даже если нет изменения площади.
Поделиться1362018-04-02 13:35:40
Sosed_1985 написал(а):
Если кому-то это поможет. У меня короба больше ровно на ширину кирпича, просто не правильно уложили.
Это вызвало проблемы при оформлении тех.паспорта?
Поделиться1372018-04-02 13:45:16
DO_B написал(а):
Это вызвало проблемы при оформлении тех.паспорта?
Я эту квартиру пока не принял, но мне звонил подрядчик говорил что все переделывают. У меня вопрос тот же что и у Вас, я бы лучше сам сделал эти перегородки из ГВЛ, например, см. 5-6 все равно сэкономил.
Поделиться1382018-04-03 14:22:13
Morrigan написал(а):
Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.
у меня по ДДУ площадь квартиры- 85,7
по плану присланному ЛСР сегодня- 86,2
а по обмерам независимого эксперта который был с нами на приемке- 86,36
пока пытаюсь выяснить в ЛСР кто все же производил обмеры... квартиру не приняла-очень много замечаний по окнам ну и МОПы и лифты не готовы
Поделиться1392018-04-03 19:42:43
Kirillova.l
Я сегодня была с замерщиком, посмотрим, что он скажет по увеличению площади.
Кстати, вы же из 7 подъезда с 13 этажа тоже? Как раз сегодня видела, что вам ремонтируют окна)
Поделиться1402018-04-03 19:52:48
Morrigan написал(а):
Kirillova.l
Я сегодня была с замерщиком, посмотрим, что он скажет по увеличению площади.
Кстати, вы же из 7 подъезда с 13 этажа тоже? Как раз сегодня видела, что вам ремонтируют окна)
Какая прелесть, спасибо за информацию))) у меня 315 квартира. А у Вас не 314?
Честно говоря не надеялась что они так быстро начнут что-то делать (была на приемке 29 марта)
Поделиться1412018-04-03 23:09:16
Kirillova.l
Да я из 314))
Поделиться1422018-04-03 23:39:33
Morrigan написал(а):
Kirillova.l
Да я из 314))
Значит мы с Вами уже знакомились на фейсбуке в группе)))
Вы приняли квартиру?
Поделиться1432018-04-04 13:49:42
И все-таки может кто-то посоветовать куда обратиться с целью узаконить перепланировку? Какая средняя цена на рынке за эти услуги?
Обратилась к Мезону, но мне их цена кажется очень уж высокой.
Поделиться1442018-04-04 19:27:07
Вот например http://soglasovanie.net/ ~80 т.р. от техпаспорта БТИ до изменения в ЕГРН
Поделиться1452018-04-04 19:30:57
Morrigan написал(а):
И все-таки может кто-то посоветовать куда обратиться с целью узаконить перепланировку? Какая средняя цена на рынке за эти услуги?
Обратилась к Мезону, но мне их цена кажется очень уж высокой.
Но вы "таки будете смеяться" но я планирую обратиться... в ООО "ЦентрЭкспертиз" дада то самое )
Поделиться1462018-04-04 19:52:56
Ol_jan написал(а):
Но вы "таки будете смеяться" но я планирую обратиться... в ООО "ЦентрЭкспертиз" дада то самое )
А почему решили туда обратиться?
Поделиться1472018-04-04 22:38:58
Мы обратились в ООО « Бюро правового содействия Недвижимость». wwwbps-ned.ru по рекомендации нашего дизайнера. Там получается 120 тыс за получение паспорта БТИ+ далее перепланировка в МосЖил с получением нового паспорта БТИ. Плюс около 20 тыс платежи по платежкам от данных инстанций. Итого под ключ 140.
Отредактировано Annetta-0082 (2018-04-04 22:39:37)
Поделиться1482018-04-04 23:55:41
Annetta-0082 написал(а):
Мы обратились в ООО « Бюро правового содействия Недвижимость». bps-ned.ru по рекомендации нашего дизайнера. Там получается 120 тыс за получение паспорта БТИ+ далее перепланировка в МосЖил с получением нового паспорта БТИ. Плюс около 20 тыс платежи по платежкам от данных инстанций. Итого под ключ 140.
Отредактировано Annetta-0082 (Сегодня 20:39:37)
Мне вот интересно, откуда такие суммы. Или за что? А то я Дочь не знаю куда отдать учиться. Жена говорит архитектором надо.) Может кто подскажет?
Поделиться1492018-04-05 10:25:13
Суммы за сбор документации, подачу, подготовку проектной документации для МосЖил и плюс с вас снят вопрос полностью - так как оформляется доверенность от лица собственника. Если времени реально нет- то это выход. Иначе с ремонтом можно вообще не начать)))
Поделиться1502018-04-05 16:59:44
Бесплатно! Рекомендую))
https://www.mos.ru/pgu/ru/services/proc … 000002842/