Давайте быть реалистами,  сейчас никакого решения, связанного со "спиливанием" балконов или остеклением в пол, не будет. Дом уже построен таким, какой он есть. Да, безусловно, это несет массу неудобств, но все, что могло произойти, уже произошло. Вы действительно опоздали.  И я тоже буду против самодеятельности в нарушении фасада.

Отредактировано Artem (2017-11-23 13:35:00)

Mira, а я Вас полностью поддерживаю! Уж не знаю к чему мы придем в итоге, но я тоже вот прямо сейчас не готов сдаваться и принимать как есть этот ужас с "бункером" вместо балкона. Может есть стекло с имитацией штукатурки снаружи?))
И да, лично меня этой безумной идеей заразила информация от приемщиков ЛСР!!! Это они говорили людям при приемке: "Высота окон балкона признана ошибкой проекта. Можно будет спиливать часть ограждения, опустив окна сантиметров на 20-30."  Блин, я как услышал, подумал что я сплю!!)))  Оказалось все напутали, конечно, то теперь мысль затаилась надолго.

Ладно, чем лучшие строительные умы нам могут помочь?) Все-таки может здесь быть решение?
У меня вот 14 этаж. Мой балкон в таких деталях (высота ограждения / остекления) видят разве что голуби и вороны. Это я недвусмысленно намекаю, что если грамотно подойти к вопросу (а не стихийно), то может и есть достойный выход из ситуации.

Согласен с AlekseiEV! Давайте не будем усугублять ситуацию с качеством строительства путем колхозной доработки фасада. Балконы сделаны, любая переделка негативно повлияет на эстетику комплекса.

Давайте посчитаем какое количество участников форума воспользовались бы предложением автора по увеличению остекления, если бы такое было предложено.  Я бы воспользовалась.

Mira
Спасибо, Mira. Мое отношение к вам не менее уважительное, несмотря на то, что наши позиции не всегда совпадают. Хочу еще раз пояснить свою точку зрения.

1. Мнение Ильи Машкова о наличии, либо отсутствии проблемы - это его личное мнение. Обсуждать его я не вижу смысла. Даже если мы сейчас все вместе проголосуем, что он не прав (или прав), что это нам даст? Ровным счетом ничего.
2. Вы требуете от него единого решения. Давайте представим, что он вам его дал. Допустим срезать 30 см снизу. Кто будет его выполнять? ЛСР? На основании чего? Дом построен по проекту и уже принят городом. Жильцы? Я срежу 30 см а мой сосед нет. Ему и так хорошо. Что в итоге получится? Думаю вы понимаете. Обязать 100% собственников резать балконы и менять остекление нет никакого основания. Так что единое решение это утопия чистой воды.
3. Хочу отметить, что высота остекления балконов не менялась в проекте с самого его начала. Правила игры были понятны. Поэтому я не не разделяю в этом вопросе вашу позицию. Каждый мог посмотреть высоту стены. А позиция, я не думал что так будет, а теперь буду резать все потому что мне не удобно мной категорически не принимается.
4. Я согласен, что проблема есть, вы правы. Но я понимаю, что мир не идеален. Я много что считаю не идеальным в комплексе. Я буду искать варианты решения не связанные с изменением фасада и намерен жестко бороться с теми, кто будет уродовать внешний облик дома. Надо уважать остальных собственников ЖК. Ровно так же я намерен поступать и с другими "неидельностями" комплекса.

Это и есть первый шаг к колхозу. Мои окна высоко, ну и сделаю их другого цвета. И заодно подпилю немножко, авось не заметно будет. И кондиционер можно на фасад воткнуть, ведь тоже снизу не видно.

Надеюсь УК это будет жестко пресекать. Я (и уверен многие другие) окажу им посильную поддержку.

Стекло StopRay Neo - светопропускание 60% (из официального каталога AGC). Не самое плохое, но бывает и выше (79-81%). Не отделанные стены, мое личное мнение, всегда дают ощущение меньшей площади и более темного помещения.

При этом высота балконного ограждения меня тоже не радует, мне по грудь выходит - чтобы выглянуть вниз приходиться вставать на носки. А чтобы открыть раму тянуться выше головы.

Оценить можно было по проектной документации, она не изменилась в этой части.

Одно дело то, что произошло со СКУД, видеонаблюдением и другими инженерными системами дома. Я абсолютно согласен что эта ситуация требует внимания и решения. Но балконы были той же высоты в документации и в 2013 году.

Тоже считаю, что изменить Все балконы на данном этапе, к сожалению, невозмозно. Будем устанавливать в квартире дополнительное освещение.

Изменить все остекления балконов- это, конечно, здорово! Но вспомните вылаженные вчерашние фото Сергея, Бонуса.. Там в паркинге при огромном затопе протирают штанишки 3 бедолаги.. А Вы, Мира, предлогаете по поводу существующих балконов в уже сданном жк судиться. Это нереально. Это, как Вы ранее на форуме писали про одного белоруса, который постоянно только судился, и в итоге, из принципа отказался забесплатно от своей квартиры- бесконечная борьба с ветряными мельницами...

Я не предлагаю судиться, Марина, и не предлагаю ЛСР менять формат остекления в сданных домах, я понимаю, что такие требования из разряда " сам дурак".  Я предлагаю автору проекта услышать проблему, которая существует, если игнорировать ее существование - задача сохранить фасад выполнена не будет. В доме найдется тот кто посчитает свою жизнь и свой комфорт важнее чем авторское право или сохранение внешнего вида дома. Понимаете? Можно, конечно, утверждать, что кто-то с кем-то будет бороться, и главным аргументом в этой борьбе будет утверждение: "мне тоже не нравится, но я смирился". Но таких кто в жизни не мирится, с условиями в которых их поставили, достаточно много. Лично я буду на стороне того кто не будет, в условиях когда автор проекта отказывается принять проблему и предложить варианты ее решения, заботиться о фасаде больше чем о собственном комфорте, потому что дом строится для людей, а не люди рождаются для дома. Человек  может и должен не приспосабливаться под чужие ошибки, а искать пути исправления. И поэтому, я писала ранее, что автор должен подумать над тем какие варианты исправления он может предложить, что бы все кто будет желать исправить ситуацию делали это в едином стиле. И что бы не было, как утверждал ранее наш сосед, что один спилит на 20 см, другой на 30, предложить вариант с остеклением в пол. Разработать макет остекления в пол, который соответствует концепции, стилю, цвету,  геометрии этого здания.

Похоже на ультиматум прямо. Либо придумайте как мне сделать в разработанном Вами проекте и построенном доме - окна в пол или я сама как-нибудь сделаю.. Что Вы еще "красивого" собираетесь на фасаде дома устроить?

Как тут прикреплять фотографии?

Вообще сейчас модно ( и это и стильно и увеличивает площадь при открытых дверях балкона) вообще, чтобы уровень пола и балкона находились на одном уровне... У нас , я понимаю, не до жиру...(( Но, может, ,действительно,  можно как- то улучшить ситуацию? Ведь эта ситуация не устраивает всех...Может, и как- то можно, как написала Мира, одним единственным решением для всех улучшить данный косяк ?!