Добрый день!
Думаю что это ошибки генпроектировщика в совокупностью с плохим качество строительства со стороны застройщика ЛСР.
Просто удивительно, что с тех пор как мы начали заселяться (а это уже около двух лет прошло), несмотря на то, то это может быть самый экстремальный случай затопления, но случаи больших протечек и затопления под корпусом 4 были и ранее. У меня сложилось впечатление (может и ошибаюсь), что но ни УК, ни ЛСР, ни к сожалению жильцы, глубоко не проанализировали причины и места попадания воды в паркинг и кладовки и своевременно не сформулировали претензии.
Грешить только на плохую гидроизоляцию в данном случае, на мой взгляд, неправильно - просто судя по видео и свидетельствам очевидцев этой истории. Вода текла рекой, а это не протечка, а затопление! И источником ее , учитывая, что мы по уровню находимся в низине, это ливневые воды с переулков сверху от нас (1 михайловский, 2 михайловский  и т.п.).
Вода скорее всего текла по тем заездам/выездам которые мы имеем со стороны Первого Рощинского проезда.
И какие бы доводы ЛСР и УК не приводили со слов мэрии, что листва забила дренаж на улицах, при таких потоках воды и таком генпланировании прилегающей территории (которое "напроектировал" Мезон) вода ВСЕГДА будет заливать паркинг со стороны Первого Рощинского проезда при таких экстремальных условиях. (И возможно, при подтверждении моей версии,  эти заезды/выезды перекрывать, организовывать бордюры и выезжать в сторону 4 Рощинского, а заезжать мимо кафе Андерсон). 
Конечно это не отменяет анализа и остальных факторов. Например, как организован отвод воды для аварийных протечек на минус первом этаже, справлялись ли дренажные насосы на минс втором и т.д.
Вот на эти вопросы должна ответить УК вместе с ЛСР и Мезоном. И наша задача добиться получения объективного ответа, а не отказ со ссылкой что это "не гарантийный случай". Тем более, насколько я понимаю, в 4-ом корпусе проживают квалифицированные юристы, который могли бы заняться, в первую очередь, именно этими вопросами, а только потом решением вопроса выгонять эту УК или делать ТСЖ или что то другое.

Отредактировано Иркин (2020-06-27 10:16:04)

Я об этом и написал кстати, что акцентировать внимание только на смене УК, а не на требовании со стороны жителей к ЛСР и УК принять экстренные меры  о которых я написал к предотвращению затопления паркинга, это действительно "пустопорожние разговоры"! Гарантия то заканчивается, по некоторым корпусам по-моему и закончилась.
Посмотрите видео в интернете, где видно как вода с Михайловских переулков рекой течет прямиком в в корпус 4 и паркинг.

Кто-нибудь писал заявление в ук с просьбой не выставлять счета за жку по кладовым?

Сейчас нахожусь в ук. Подала заявление на перерасчёт. Но делать не будут. Была комиссия. Причина - недостаток проектирования. Три трубы 199 входили в одну тоже диаметром 100. Напор эта труба не выдердила и разорваоась.  Кто докажет свой ущерб ' зачтут сумму  в качестве платежей по жку'

Ваша версия, как я и писал, верна частично!
Основная масса воды поступала с Михайловских переулков прямиков в к.4. по съезду к нему со стороны Первого Рощинского. Свидетельством тому многочисленные видео.
Я не имел ввиду, что далее вода поступала через въезд в паркинг. Этого не было, Вы не один свидетель.
Но какие бы нарушения гидроизоляции не были (а скорее всего они есть),в ней  должна быть большая дыра чтобы столько воды единовременно поглотить.

Это доказывает то, что я написал. Поток воды чрезвычайно высок. Похоже они не учитывали такую ситуацию, что к поверхностному дождевому стоку добавится огромный поток воды сверху, со стороны Первого Рощинского. Надо отсекать эти воды бордюрами, валом и чем угодно. т.е. убирать съезд со  стороны рощинского, Иначе так и будет усугубляться ситуация - трубы лопаться. протечки увеличиваться и т.п. Если даже ливневка городская, пусть УК с ЛСР решают это вопрос. Во всяком случае, прилегающая территория к к.4 в аренде у ЛСР.