Елена написал(а):
Корпус А подъезд 3
Елена, здравствуйте, поделитесь, пожалуйста, информацией - как прошел осмотр?
Сроки выдачи ключей
Сообщений 91 страница 120 из 304
Поделиться922017-12-18 23:45:40
А была ли Лена??)))))))
Поделиться932017-12-19 01:17:58
Laboratorius написал(а):
А была ли Лена??)))))))
Да уж...
Поделиться942017-12-20 10:57:44
добрый день!
во вторник записался на приемку, корпус А, 3 подъезд, по результатам отпишусь, надеюсь без косяков сдадут.
Поделиться952017-12-20 11:28:49
sh_aliev написал(а):
добрый день!
во вторник записался на приемку, корпус А, 3 подъезд, по результатам отпишусь, надеюсь без косяков сдадут.
На балкон не забудьте заглянуть, какой там перепад уровня пола...
Поделиться962017-12-20 11:36:31
Марина 801
ок.
Поделиться972017-12-20 13:35:27
Наконец побывали в своей квартире в корпусе А. Отопление есть. МОПЫ еще не доделаны. В общий холл на первом этаже не пускают, подниматься на свой этаж только по лестнице. ЛСР готовы передавать квартиры по акту уже сейчас.
Поделиться982017-12-20 14:07:29
Macondo
Как впечатления от квартиры? Какой у вас подъезд?
Поделиться992017-12-20 14:43:56
Подъезд 3. Сама квартира понравилась.
Замечания по квартире записал в листе осмотра. Все замечания стандартные и подходят почти для всех квартир в ЖК. Нужно реставрировать рамы на окнах. На окнах не установлены отливы. По периметру окон плохо установлена пароизоляция. Не установлены счетчики ГВС и ХВС. Видеодомофон отсутствует (установлена простая трубка).
Единственные вопрос по квартире вызвала лоджия - одна из стен которой не отделена полностью от лоджии соседей (т.е. в районе окна между окном и стеной щель сантиметров в 15, с пояснением представителя ЛСР что якобы так предусмотрено проектом - (задам отдельный вопрос Илье Машкову)).
Сама пожарная лестница и перила сделаны аккуратно, лифтовый холл и общее межквартирное пространство тоже сделаны не плохо. Думаю можно сделать вывод, что текущий подрядчик ЛСР работает намного качественней чем предыдущий.
Проблема с высотой окон на лоджии на мой взгляд явно преувеличена. У меня дискомфорта не вызвало.
Поделиться1002017-12-20 14:53:14
Macondo Позвонила представителю ЛСР. Сказал, что секции с 1 по 6 корпуса А не отапливаются, электричество только монтируется.
Отредактировано Mella (2017-12-20 14:54:37)
Поделиться1012017-12-20 15:07:53
Macondo
Спасибо)
Я из 7 секции, мне предложили посмотреть пока только неофициально свою квартиру, а после праздников перезвонить и назначить дату осмотра.
Я свою квартиру уже видела, поэтому буду после праздников звонить.
Поделиться1022017-12-20 15:23:56
Mella написал(а):
Macondo Позвонила представителю ЛСР. Сказал, что секции с 1 по 6 корпуса А не отапливаются, электричество только монтируется.
Отредактировано Mella (Сегодня 14:54:37)
А Макондо говорит, что отапливается 3-й подьезд. Может, в офисе не знают, что происходит на обьекте?
Поделиться1032017-12-20 16:03:24
Mella написал(а):
Macondo Позвонила представителю ЛСР. Сказал, что секции с 1 по 6 корпуса А не отапливаются, электричество только монтируется.
Отредактировано Mella (Сегодня 14:54:37)
Подпись автораanimae scrinium est servitus
Секция 3 уже отапливается. Батареи в квартире горячие. Перед осмотром, когда я спросил об отоплении, представитель ЛСР сказал, что насколько он знает отопления нет, но возможно уже и есть так как его подключали. По факту отопление в Секции 3 есть, как в остальных не знаю.
Поделиться1042017-12-20 16:04:42
Macondo
А что такое, Вы пишете, « по периметру окон плохо установлена пароизоляция»? Это Вы как поняли? Запотевают окна? И еще раз про отопление в квартире- оно там есть?
Поделиться1052017-12-20 16:13:33
Morrigan написал(а):
MacondoСпасибо)Я из 7 секции, мне предложили посмотреть пока только неофициально свою квартиру, а после праздников перезвонить и назначить дату осмотра.Я свою квартиру уже видела, поэтому буду после праздников звонить.
Нам представитель ЛСР сообщил, что посмотреть и произвести обмер квартиры можно только при условии подписания акта осмотра, так как просто на посещение квартиры никого не проводят. Если нужно срочно начать ремонт и подписать акт приемки в этом году, то ЛСР готовы подписать Акт без замечаний и отдать ключи сейчас в декабре. Один человек по корпусу А так и сделал.
По обычному порядку ЛСР видит процесс приемки по корпусу А сейчас следующим образом:
Уже сейчас (когда еще не доделаны МОПы) можно провести осмотр квартиры, прописать все замечания в акте осмотра. После чего ЛСР обещает произвести работы по замечаниям в акте осмотра в течение 45 дней. После чего обещают позвонить и пригласить на осмотр в целях принятия исправления замечаний и подписания Акта. Предполагают что к концу февраля как раз должны будут окончить все основные работы по МОПам.
Поделиться1062017-12-20 16:13:55
Macondo
Что такое “ пароизоляция» ? Как понять при осмотре ? И обещают ли исправить?
Поделиться1072017-12-20 16:20:40
Марина 801 написал(а):
MacondoА что такое, Вы пишете, « по периметру окон плохо установлена пароизоляция»? Это Вы как поняли? Запотевают окна? И еще раз про отопление в квартире- оно там есть?
Это видно. Позже смогу выложить фото. Ничего страшного, но нужно делать. Отопление в секции 3 корпуса А есть) Окна не запотевают.
Поделиться1082017-12-20 16:32:28
Macondo написал(а):
Это видно. Позже смогу выложить фото. Ничего страшного, но нужно делать. Отопление в секции 3 корпуса А есть) Окна не запотевают.
Спасибо ) Вышлите фотки, пжт )) Я как- то вообще не представляю, что такое « пароизоляция по периметру 🤔
Поделиться1092017-12-20 16:54:01
Macondo написал(а):
Нам представитель ЛСР сообщил, что посмотреть и произвести обмер квартиры можно только при условии подписания акта осмотра, так как просто на посещение квартиры никого не проводят. Если нужно срочно начать ремонт и подписать акт приемки в этом году, то ЛСР готовы подписать Акт без замечаний и отдать ключи сейчас в декабре. Один человек по корпусу А так и сделал.
По обычному порядку ЛСР видит процесс приемки по корпусу А сейчас следующим образом:
Уже сейчас (когда еще не доделаны МОПы) можно провести осмотр квартиры, прописать все замечания в акте осмотра. После чего ЛСР обещает произвести работы по замечаниям в акте осмотра в течение 45 дней. После чего обещают позвонить и пригласить на осмотр в целях принятия исправления замечаний и подписания Акта. Предполагают что к концу февраля как раз должны будут окончить все основные работы по МОПам.
Тогда сейчас застройщик будет говорить: "МОПы в процессе производства работ и по ним замечания не пишите". А потом, когда устранят замечания по квартирам скажут нам, что "Вы же не делали замечаний по МОПам". Чтобы избежать такой ситуации необходимо какие-то оговорки в акт осмотра включать, что МОПы не осматривались и замечания по ним не делались, т.к. они недоделаны
Поделиться1102017-12-20 16:56:18
От ЛСР любой подставы можно ожидать - нужно продумать, какую тактику правильно применять в такой ситуации.
Поделиться1112017-12-20 17:26:06
eskd написал(а):
Тогда сейчас застройщик будет говорить: "МОПы в процессе производства работ и по ним замечания не пишите". А потом, когда устранят замечания по квартирам скажут нам, что "Вы же не делали замечаний по МОПам". Чтобы избежать такой ситуации необходимо какие-то оговорки в акт осмотра включать, что МОПы не осматривались и замечания по ним не делались, т.к. они недоделаны
Да, в конце акта осмотра записал: "На момент осмотра места общего пользования не готовы. Лифты не работают. Водоснабжения и электричества нет."
Представитель ЛСР на осмотре первым делом подчеркивает, что основная цель Смотровой справки запись недостатков по квартире, чтобы их могли исправить к итоговому осмотру. Все замечания по общему имуществу предлагают отдельно оформлять претензией на головной офис.
Поделиться1122017-12-20 17:35:18
Марина 801 написал(а):
Спасибо ) Вышлите фотки, пжт )) Я как- то вообще не представляю, что такое « пароизоляция по периметру 🤔
А кто мне все минусы ставит на мои вопросы? Если Вас это не волнует, так и сидите ровно. Меня волнует, я и спрашиваю. Дорогу никому не переходила.
Поделиться1132017-12-20 17:45:22
Марина 801 написал(а):
А кто мне все минусы ставит на мои вопросы? Если Вас это не волнует, так и сидите ровно. Меня волнует, я и спрашиваю. Дорогу никому не переходила.
Марина, вы можете нажать на "Уважение" напротив ваших плюсов/минусов и увидите кто за какие сообщения плюсует, а кто минусует))
Поделиться1142017-12-20 19:16:06
Macondo
Спасибо ))🤝
Поделиться1152017-12-20 19:25:14
Алексей77, я так и знала, что это Вы все мои сообщения просто так минусуете, все продолжаете бодаться в стиле «сам дурак» и « нищеброды». Не хорошо завидовать. Вы же мужчина! 40 лет, а ума нет 🤑🤑🤑
Поделиться1162017-12-20 20:42:22
Марина 801 написал(а):
Алексей77, я так и знала, что это Вы все мои сообщения просто так минусуете, все продолжаете бодаться в стиле «сам дурак» и « нищеброды». Не хорошо завидовать. Вы же мужчина! 40 лет, а ума нет 🤑🤑🤑
)))))))))
Поделиться1172017-12-20 23:16:08
Марина 801 написал(а):
Спасибо ) Вышлите фотки, пжт )) Я как- то вообще не представляю, что такое « пароизоляция по периметру 🤔
Марина, на фотографии видно, что над окном балкона не хватает ленты пароизоляции.
Поделиться1182017-12-20 23:52:32
Артемида-1с-Лора написал(а):
Марина, на фотографии видно, что над окном балкона не хватает ленты пароизоляции.
Спасибо, понятно ))
Поделиться1192017-12-24 09:22:54
Товарищи соседи, был на осмотре в своей квартире корпус А. Это ж..па. Разбито 3 оконных стекла, поцарапаны все пластиковые элементы окон (повреждено лако-красочное покрытие). Висит дешевка Vizit за 150 руб. как трубка домофона. Все отливы и скосы сделаны криворукими недоделками. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ просто УБИТЫ. Лифты...да что там гавн..лифты, еще бы мытищинского завода поставили. ЛСР нас всех жестко нагрел.
Я в шоке. Качество хуже чем ПИКовские панельки. Когда следующая встреча будущих собственников ? Может соберемся 8 января ?
Поделиться1202017-12-24 10:22:53
Alexander_2007 написал(а):
Товарищи соседи, был на осмотре в своей квартире корпус А. Это ж..па. Разбито 3 оконных стекла, поцарапаны все пластиковые элементы окон (повреждено лако-красочное покрытие). Висит дешевка Vizit за 150 руб. как трубка домофона. Все отливы и скосы сделаны криворукими недоделками. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ просто УБИТЫ. Лифты...да что там гавн..лифты, еще бы мытищинского завода поставили. ЛСР нас всех жестко нагрел.
Я в шоке. Качество хуже чем ПИКовские панельки. Когда следующая встреча будущих собственников ? Может соберемся 8 января ?
Подскажите, пожалуйста, какая у Вас секция?