Проколоть колеса (шутка). Сфотать нарушителя и передать на ресепшен охране, они ведут борьбу с переменным успехом.

На самом деле, это большая проблема. Люди ставят машины как попало и где попало. Как будто вся территория паркинга принадлежит только им. Не хочу ходить от автомобиля до лифта лишние 20 метров - буду ставить машину около лифта, мне же до лампочки, мешаю другим или не мешаю. Автомобиль на фото уже месяц каждый день стоит около стеночки рядом с лифтом. А что, удобно. 

Этот метод работает. Охрана действительно предпринимает действия по поиску нарушителя и выдворению, как минимум, с чужого парковочного места, а как максимум, из паркинга вообще. Мне дважды решали эту проблему достаточно быстро.

Необходимо навести порядок на въезде и контролировать каждую машину на выезд. Создать чёрные списки рабочих и собственников квартир (у кого нет и/м) кто не соблюдает правила и больше не пускать.
Сейчас проездной двор, заезжает все кто желает. Некоторые уже просто паркуются постоянно

Очередное хамло:
Интересно из какой квартиры..
А рядом куча мусора, некие люди вынесли просто в паркинг.. ппц..

Отредактировано Oleg (2019-10-03 18:54:04)

У УК нет рычагов для борьбы... Там уже десятка два "самых умных"... Часть ставит машины на -1 (а мм на -2) - так удобнее, часть ставит ближе к подъезду - ходить не охота, часть имеет 1-2 места - ставят 4-5 авто... В общем подавляющее большинство "наши с вами соседи", которые имеют мм, но по разным причинам ставят на другие места...
И что им может сделать УК?? Штраф? - За что? Эвакуация - невозможна. Милиция? - вариант весьма тупиковый - только если подавать в суд... До тех пор, пора на общем собрании не будет принято решение и штрафах и недопуске в паркинг - там будет бардак...

А почему нет? Проблема хаоса одними действиями охраны не решится, мало инструментов и полномочий. Блокиратор - идея хорошая, но надо провести экспертизу этого инструмента на легитимность. А то можно обвинить в незаконном удержании имущества и так далее. В целом досадно, что наши с вами соседи ведут себя столь по-хамски. Есть вопиющие случаи. У нашего лифтового холла повадился ставить автомобиль владелец Prado. Охрана попросила не делать этого и что вы думаете? Вижу этот авто в 20 м от лифта. То есть человек месяц ставил автомобиль как попало лишь бы не ходить 20 метров, имея машиноместо сравнительно близко к лифту. Как же так, друзья? Мы с вами виноваты в бардаке, в сломанных доводчиках, обшарпанных стенах и порытых лифтовых кабинах. Если мы нанимаем работников, то это наша святая обязанность контролировать их работу, а не только функция УК, как некоторые тут думают. У нас как то плохо с личной ответственностью. Все на других пальцем показывать любим, а в зеркало посмотреть не досуг.

Очередной м#%^~ около 4 подъезда, корпус А.
Прораб 57 квартиры.

Отредактировано Oleg (2019-10-09 15:17:35)

а на основании ЧЕГО он вообще заезжает???

Уважаемые собственники.
В комплексе большая проблема с неправильной парковкой.
1. К сожалению многие собственники идут на обман, говоря что потеряли карту( а блокировать ее отказываются/запрещают), делайте новую и все. Ранее выдавались доп Карты по просьбе (заказу) собственника, сколько ему требуется, в результате они раздали всем родственникам, семье, водителям, ответственным, рабочим,  няням и тд.....  - а у них всего 1,2 мм на парковке.
2. Проблема таких парковок - это строительные бригады и прорабы, которые заезжают по одноразовым пропускам. Мы их можем отследить и провести беседу( но это не входит в обязанности охраны)  но хватает ее на один день, начинаем запрещать въезд после 2-го нарушения, тут же агрессия от собственника( почему, на каком основании и т.д...) к сожалению собственники или их ответственные лица не проводят беседы с бригадами по правилам парковки и разгрузке на паркинге.
3. Проблема - это культура самих собственников. Остановки и стоянки производят на проездах ( и совсем им не важно, что движение в два направления), чем создают аварийные ситуации которые могут привести к ДТП и занимая чужие мм ( которые находятся в собственности других). Стоянки производятся якобы на время.... ( контроль строительных работ, высадка детей, занос продуктов, далеко(лень) идти до подъезда и т.д...., а может и суп на плите закипел, постираться понадобилась, устал-уснул и т.д. ) и при таких обстоятельствах машина остаётся на временном месте постоянно ( проезжая часть паркинга или чужое мм) .
Мы очень стараемся решить проблему с парковками, но одними нашими силами это не получится . 
Если Ваше мм занимает чужая машина не однократно ( то эта машина заехала по карте собственника и таких тяжело поймать, тк многие собственники при заполнении заявления на мм в КС УК, оставляют не точные данные по машинам), в таких случаях УК без сильна в борьбе с такими нарушителями. ( собственникам в таком случаи надо обращаться в полицию).
Если машина разово заняла чужое мм, это скорей всего временная парковка ( по временному пропуску), но и такие парковки могут стать постоянными( но их хотя бы можно отследить по журналам регистрации охраны и бюро пропусков).
А вот те машины которые проезжают по картам,  с ними бороться и отслеживать тяжело, тк таких машин вообще ни где не зафиксировано. ( собственники самостоятельно передают Карты рабочим, а они на паркинге творят что хотят, при этом их ни кто не контролирует)
Прикладываем( фото)  малую часть нарушителей- для наглядного примера.

Александра, не стоит снимать с УК ответственность за ситуацию
1. Кто выдал дубликаты пропусков? Изначально была позиция одно машиноместо – один пропуск в паркинг.  Почему вы это нарушили? Почему при выдаче дубликата не блокируете утерянную карту?
2. Почему у вас нет списка госномеров привязанных к пропуску?
3. Почему при заказе пропуска «под разгрузку» никто из УК не контролирует, как проводится разгрузка? Вы точно знаете в какой подъезд приехала машина. Почему?
4. Что делают работники УК, которые «работают» в паркинге. Девушка там сидела за столом, рядом с которым были вечно припаркованы мимо разметки машины. Сейчас управляющий или администратор паркинга появился. Они не знают «свои машины» и их места?
5. Вы разработали регламент для работы паркинга, по которому можно избежать этих проблем?
6. Почему у вас нет камеры, фиксирующей въезд в паркинг и синхронизирующей эту информацию с картой, использованной для въезда?

Вы породили анархию, а теперь умываете руки, так?

Спасибо, Роман!

Хочу добавить.  Прежде чем оказывать услугу, подрядчик, в лице УК,  обязан разработать РЕГЛАМЕНТ.  Ознакомить с ним всех сотрудников под роспись. Заключить с каждым собственником Договор, в котором будут прописаны права и обязанности сторон. Сейчас монополист в лице УК, в одностороннем порядке выставляет собственникам  счета без всякого  на то обоснования. 
Сейчас с УК сложно  вступать в диалог, поскольку стороны не договорились  о ПРЕДМЕТЕ Договора.
Кроме того, в договоре УК  с ЧОПом нет ни слова про подземную стоянку.

Отредактировано Mella (2019-10-11 15:03:20)

Очередной #%^*к
-2 этаж. 18-30

Уважаемая УК. Выглядит так, что вы рассказываете нам почему все плохо. И что во всем виноваты сами жильцы, а вы ничего сделать не можете.
Сотрудников, которые ведут себя похожим образом увольняют. Пожалуйста не надо рассказывать почему не работает. Расскажите, ЧТО вы сделаете чтобы все пришло в норму. Какую систему контроля доступа вы поставите, какие правила вы разработаете и вынесите на следующее ОСС и т.д.