Для  хранения велосипедов собственники должны использовать кладовые , а не колясочные . Мы же не храним в колясочных  шины . Комнаты для Мусора  теперь называются  комнаты  для хранения инвентаря . Но они закрыты .я бы по согласованию  с соседями хранила в них стремянки, ведра , швабры   И так далее . Они небольшие . Поэтому подойдут для  собственников  квартир .

по мусорным комнатам - должен быть регламент, что точно там делать запрещено, и кто за это все отвечает.

Про отвечает – если это закрытое помещение, то ключи, наверное, должны быть у УК, или наоборот категорически запретить закрывать двери из соображений безопасности.   Я честно не знаю, что опаснее  - открытое  помещение на этаже,  где может спрятаться злоумышленник, или закрытое  помещение без контроля и пожарной безопасности  с неясным наполнением.

Вопрос про хранение швабр ии спортивного инвентаря – вторичен.

Мне кажется, что  решение этого вопроса не стоит форсировать, поскольку  некоторые  хранят ёлки и прочее добро в  колясочной  вынужденно;  ведь купленные кладовки  у многих до сих пор текут.  И вообще решать проблему нужно дифференцированно, по подъездам.  В  1-2 подъездах корпуса  №4  колясочная довольно  просторная и  в настоящее время совершенно пустая;  так что вместятся и коляски, и  самокаты с  велосипедами.  А стройматериалы в любом случае нужно убирать.

Уважаемые жители!
1. Общий коридор, так же, как и лестничные клетки, подъезд, переходные балконы, тех. помещения, является частью общедомового имущества и, следовательно, находится в общедолевой собственности всех жителей. Вопросы использования МОП решаются на общем собрании собственников помещений дома. УК не имеет права в одностороннем порядке распределять помещения, относящиеся к МОП, между собственниками.
2. Помещение колясочной по нормам ее пользования предусматривает размещение (сезонного инвентаря):
- детских колясок;
- велосипедов
- санок;
- другие подобные средства передвижения.
УК не имеет права запретить (ограничить) собственникам пользоваться колясочной, т.к. это помещение общедомового имущества.
3. УК рекомендует решить общим собранием собственников подъезда, как будет осуществляться хранения уличного инвентаря в колясочной (на время сезона*).
4. Помещения колясочной и тех. помещений, расположенных в лифтовых холлах, ЗАПРЕЩЕНО использовать как кладовую (хранить строительные материалы, мебель, инструменты, элементы интерьера и т.д.), это нарушает правила пользования МОП и правил противопожарной безопасности.