Это звучит так, как будто кафе будет во дворе. Как вы собираетесь контролировать людей, которые через кафе будут напрямую заходить к нам во двор?

К самому кафе Андерсон отношусь положительно, но, на мой взгляд "стильная веранда" может быть построена только с внешней стороны комплекса. Шум и порядок под окнами в реальности никто контролировать не будет. Как и доступ посторонних во двор (с этим и так проблемы, не стоит усугублять). Приватность внутренней территории комплекса - одно из его преимуществ. В любом случае, двор - общее имущество жильцов, вопросы его использования могут быть решены исключительно на общем собрании собственников

Насколько я понял речь идет о внутренней стороне двора. Я высказал свое личное мнение. Неоднократно бывая в кафе, считаю что шума будет не больше чем от детей играющих на площадке. И доступ на веранду возможен только для жителей ЖК.

Именно так: "Стильная и малогабаритная веранда, желает погостить/ расположиться вдоль нашего Кафе Андерсон, 4 Корпуса, между под.2 - под.3, со стороны двора."
Лично я категорически против, мой подъезд №2

Я лично за, корпус 4, подъезд 4. Ну выйдет Мама с ребёнком из кафе покачаться на качелях, потом обратно зайдёт. Я бы с удовольствием посидела на веранде пока дети играют на площадке.

Если будет веранда с внешней стороны ЖК, то внутри только для своих( можно сделать так что проход через дверь в кафе только для сотрудников и на этой террасе смогут сесть только те кто подошел со стороны двора), насколько я понимаю Андерсону  все равно будет кафе внутри двора или нет, у них и так терраса снаружи будет. Но мне например более приятно было бы сидеть в кафе с чашкой кофе пока дети играют. Поставить несколько столов в углу двора это час времени. Если будут нарекания то также за час можно и убрать.  Те кто против, давайте попробуем, будут нарекания заявка в УК и кафе не будет, это не решение на все лето. А то так и лето пройдет.

Если обеспечить доступ на террасу внутри двора только с территории двора, т.е. жителям и посетителям ДО, то я -ЗА.

Mella
Причём здесь курение?
Если что, то на летних террасах кафе и ресторанов курение запрещено также как и внутри них.
Вас случаем не смущает такая же терраса под окнами только снаружи дома?

Я уже поговорила с  инженером  - Сергеем Станиславовичем.   УК  - на стороне закона.  Если вы хотите знать мнение собственников - опросите своих соседей  №№1,2,3 подъездов  корпуса Б: хотят ли они,  чтобы у входа в их подъезды сидели за столиками люди; выпивали, курили.  Если вы не против, давайте мы все будем ходить тусоваться  к вам.

Отредактировано Mella (2019-06-19 22:37:32)

Думаю, что вопрос размещения и работы летней веранды во дворе дома наиболее чувствительный для соседей, чьи окна будут в непосредственной близости от веранды. Что-то мне подсказывает, что они такому соседству не будут рады (особенно шуму после 20 часов для жителей 2-3 этажей). Для тех, кто хотел бы с чашкой кофе посидеть, думаю, не составит труда купить его "на вынос" в том же Андерсоне.

Давайте будем реалистами. Тот режим, в котором пока работает УК, не позволяет им эффективно справляться и с менее трудоемкими историями, чем контроль работы и доступа в кафе.

Я думаю, что никто не согласовывает- это, вероятно, сложно. Вот у нас, где я сейчас живу, летом выносят ( они постоянно стоят летом) лавки и столики между ними из ресторана. Шума нет ( хуже от лавочек, которые у подьездов, и на которых в жару по закону могут сидеть и распивать то же пиво ночами и оч. громко говорить- это по опыту) . А на выносных лавочках- столиках в кафе люди посидели в жару , попили кофе, чай , пиво- и в 11 час вечера пусто. ( Нельзя по закону дольше работать кафе/ ресторанам). В жару эти лавочки со столиками занимаются проживающими, следовательно, жильцам нравится. Я тоже не слышала шума, хоть они от меня рядом. Я- за . Запретить всегда можно будет )

Если я правильно понимаю речь идёт о том, что Кафе хотело более активно работать с жителями дома? Я как житель была бы не против регулярно заходить в кафе, укрываться от солнца с ребенком, но при этом оставаться на улице.
К сожалению УК пока не может обеспечить укрытие от солнца во дворах, крупномерных деревьев нам также не видать. Значит надо решать вопрос об установке тентовых конструкций над детской площадкой (а по хорошему площадке воообще надо поменять) либо по центру нашего двора(площадка рядом с Ротондой). Ну так может Кафе и УК имеет смысл подумать над вариантом софинансирования такой конструкции с возможностью осуществлять коммерческую деятельность Кафе на этой площадке (под этим тентом)? По Корчагин летнего сезона Тентовая конструкция убирается и хранится до следующего сезона веранд. Как это те-навески реализовать и юридически оформить это вопрос к специалистами, но при согласии жильцов, я думаю вопрос решить можно.
Рядом с подъездами я бы не стала ничего ставить и продавать.

Я, как житель подъезда №2, против. Там негде ставить террасу кроме как на кусочке газона.
Хотите смотреть за детьми с чашечкой кофе? Сходите в кафе, купите, заходите во двор и сидите. Устраивать свой комфорт за счет создания дискомфорта соседям считаю свинством.