Сегодня звонил в ЛСР по поводу подписания акта на квартиру. Сказали, что я чудом успел, так как в понедельник должен выйти внутренний приказ, на основании которого они на следующей неделе будут готовить односторонние акты приемки (в связи с уклонением инвестора от подписания). Какие квартиры войдут в односторонние акты (все или пока только часть), не знаю. Но рекомендую поинтересоваться в ЛСР, если вы планировали свой акт пока не подписывать.
ЛСР готовит односторонние акты
Страница: 1
Сообщений 1 страница 30 из 30
Поделиться22018-08-24 14:14:49
А речь только про квартиры, или про паркинг например на минус 1 тоже?
Поделиться32018-08-24 14:16:50
Пока только про квартиры.
Поделиться42018-09-03 17:06:38
Очень интересно, как они узнают, что квартира не переуступлена.
Поделиться52018-09-03 17:32:42
Есть уже какая-то информация о списке таких квартир ? Узнают просто : вся переуступка подлетала регистрации в лср .
Поделиться62018-09-04 12:36:49
Галина написал(а):
Есть уже какая-то информация о списке таких квартир ? Узнают просто : вся переуступка подлетала регистрации в лср .
по практике скажу, что этот не так
Поделиться72018-10-03 21:46:03
Есть ли новости по этой теме?
Поделиться82018-10-05 23:27:49
ЛСР начало оформление односторонних актов, знает кто-нибудь?
Поделиться92018-10-15 23:38:40
Я сегодня прочитала, направленное мне уведомление о необходимости принять квартиру в недельный срок, в противном случае ЛСР передаст квартиру в одностороннем порядке. Письмо датировано 13.12 2017 года. В Описи, где также указано письмо от 13.12.2017, отсутствует подпись работника почты и печать почтового отделения с датой. Берегите конверт, для кого эта тема актуальна.
Поделиться102018-10-16 00:00:55
Mella написал(а):
Я сегодня прочитала, направленное мне уведомление о необходимости принять квартиру в недельный срок, в противном случае ЛСР передаст квартиру в одностороннем порядке. Письмо датировано 13.12 2017 года. В Описи, где также указано письмо от 13.12.2017, отсутствует подпись работника почты и печать почтового отделения с датой. Берегите конверт, для кого эта тема актуальна.
Да они всем выслали) И я сегодня получила 2 письма... А квартиру я уже приняла мин месяц назад или больше )) Просто всем посылают )
Поделиться112018-10-16 01:16:38
Марина 801 написал(а):
Да они всем выслали) И я сегодня получила 2 письма... А квартиру я уже приняла мин месяц назад или больше )) Просто всем посылают )
Для меня дата отправки актуальна: фактический метраж квартиры и м/места меньше, чем по договору. БТИ намерил больше проекта. На мою Претензию через 2 недели получила устный ответ: машиноместа продавали штуками, а не метражом, поэтому перерасчёт делать не будем; проектную документацию по м/месту предоставить отказались.
Отредактировано Mella (2018-10-16 01:19:43)
Поделиться122018-10-16 07:07:56
А что в договоре написано про перерасчёт площади по м/м?
Поделиться132018-10-16 08:03:48
В Договоре написана цена и площадь. Фраза о том, что стороны договорились, что в случае изменения площади после обмеров БТИ перерасчёт не производится, отсутствует.
Дата письма даёт дополнительные аргументы при взыскании неустойки. Этим письмом ЛСР подтверждает, что на 13.12.2017 года дом был готов к эксплуатации. Наши письменные претензии подтверждают, что квартиры не переданы до сих пор по вине Застройщика. Фраза в Договоре, что срок передачи квартиры определён до 2019 года, незаконна, поскольку готовая квартира в готовом доме должна быть передана в разумные сроки. Нет правовых оснований у застройщика удерживать квартиру целый год.
В письме ЛСР определяет для себя разумный срок передачи квартиры - неделя.
Поделиться142018-10-16 08:06:04
А что с машиноместом ? Ведь паркинг не передан ук?
Поделиться152018-10-16 14:13:29
Насколько мне известно, паркинг УК приняла.
Поделиться162018-10-16 14:33:25
про одностороннее оформление, как понял, никто не в курсе
Поделиться172018-10-16 15:30:09
Михаил_5 написал(а):
про одностороннее оформление, как понял, никто не в курсе
После получения извещения дольщик обязан либо принять в течение недели, либо письменно обосновать свой отказ принимать квартиру (машиноместо, кладовую). Иначе передача состоится в одностороннем порядке, о которой дольщика официально известят. Получите ключи без подписанного Акта и без гарантий. Плата за содержание квартиры пойдёт с момента односторонней передачи. Ситуация может осложниться, если дольщик должен доплатить за метраж.
Поделиться182018-10-16 16:10:26
Спасибо за разъяснение . А на что ссылаемся, когда пишем ? Если нам отправляют такое письмо , то по мнению застройщика квартира готова для передачи .
Поделиться192018-10-16 18:12:43
тоже самое получили по кладовке
Поделиться202018-10-17 10:19:37
Mella написал(а):
После получения извещения дольщик обязан либо принять в течение недели, либо письменно обосновать свой отказ принимать квартиру (машиноместо, кладовую). Иначе передача состоится в одностороннем порядке, о которой дольщика официально известят. Получите ключи без подписанного Акта и без гарантий. Плата за содержание квартиры пойдёт с момента односторонней передачи. Ситуация может осложниться, если дольщик должен доплатить за метраж.
а зачем этот ликбез тут?
вопрос же не об этом
Поделиться212018-10-17 15:12:37
Вам не нужен , а мне нужен . Не ограничивайте нас обменом мнений .
Поделиться222018-10-18 08:46:50
Не мешайте им обмениваться мнениями...)))
На всякий случай: все условия про одностороннюю передачу прописаны в ДДУ... Почитайте.
Поделиться232018-10-18 10:45:04
эхх.. я конкретно про практику, вы снова про теорию.. теорию все читали давно
Поделиться242018-10-18 10:47:35
Галина написал(а):
Вам не нужен , а мне нужен . Не ограничивайте нас обменом мнений .
ответ был не вам, а мне
а про то, что вам нужно, спрашивайте сами
Поделиться252018-10-18 11:35:28
Михаил, в чём суть Вашего вопроса? Цитирую Вас: "одностороннее оформление". Будет односторонняя передача, а не оформление. Получите по почте Акт о передаче, подписанный ЛСР. Обязательства перед Вами выполнены.
Поделиться262018-10-18 19:05:04
Mella написал(а):
Михаил, в чём суть Вашего вопроса? Цитирую Вас: "одностороннее оформление". Будет односторонняя передача, а не оформление. Получите по почте Акт о передаче, подписанный ЛСР. Обязательства перед Вами выполнены.
принимать сейчас может быть кому-то не нужно
Отредактировано Михаил_5 (2018-10-18 19:05:24)
Поделиться272018-10-18 22:53:38
Mella написал(а):
Михаил, в чём суть Вашего вопроса? Цитирую Вас: "одностороннее оформление". Будет односторонняя передача, а не оформление. Получите по почте Акт о передаче, подписанный ЛСР. Обязательства перед Вами выполнены.
А вот я поняла по нашему договору и общаясь с лср, что они именно оформят квартиру на собственника. А если это только акт приема- передачи, так что можно ,как и несколько лет назад , квартиру в Собственность не оформлять? Годами? Или какие сейчас ограничения? И , соответственно, значит можно продавать при желании через переуступку прав без налогов, а не по купле- продаже? И вообще налоги за неё не платить?
Поделиться282018-10-19 00:00:08
Марина 801 написал(а):
И , соответственно, значит можно продавать при желании через переуступку прав без налогов, а не по купле- продаже? И вообще налоги за неё не платить?
По переуступке можно продавать квартиру до подписания акта приема передачи кв. После того как квартира принята, продать ее можно только после оформления в собственность.
Поделиться292018-10-19 00:27:40
DNS написал(а):
По переуступке можно продавать квартиру до подписания акта приема передачи кв. После того как квартира принята, продать ее можно только после оформления в собственность.
Спасибо )
Поделиться302018-10-29 10:45:54
Михаил_5 написал(а):
про одностороннее оформление, как понял, никто не в курсе
Михаил, добрый день!
Квартиры частично приняты в одностороннем порядке. Знаю это на 1000 %. Теперь все вопросы и недоделки будут решаться через Диспетчерскую.
Страница: 1