Все верно, АК более выгодно расположен, поэтому и должен стоить дороже ДО, но не как сейчас разница почти в 2 раза (АК от 500тр/метр, ДО от 260тр). На мой взгляд разница порядка 30% в пользу АК вполне оправдана, т.е. в ДО метр должен стоить в районе 380тр.
Так и есть, сейчас цена готового бизнес класса в среднем 386 т. за метр стоит согласно последней аналитике.