Уважаемый, Дмитрий L

Вы зарегистрировались на форуме 05.02.2019. И сразу начали рассказывать что знаете, что делать и надо создать ТСЖ. В нашем разговоре по телефону я вам сказал и повторю сейчас, что сообщать свои персональные данные, которые вы от меня хотели получить под предлогом внесения в список на голосование на собрании, я малознакомым людям не привык. Если я посчитаю нужным я свои данные сообщу УК сам. Так же я сказал, что ваша идея создания ТСЖ мне не близка, я вижу много рисков, по крайней мере когда создавать его собираются малознакомые мне люди с непонятными целями.
Насколько я понимаю, вы решили от попытки договориться со мной перейти к шантажу и обвинениям.

Я не отказывался, как вы написали, входит в инициативную группу, я ответил вам, что не я должен решать входить ли мне в какие то группы, а жители комплекса, и что я через форум спрошу у них их мнение.
Вы пришли сюда и начали со лжи про наш разговор, с обвинений меня в лоббировании интересов УК, как вы думаете будут ли вам доверять люди, интересы которых вы собираетесь представлять после этого?

Позвольте еще задать вам вопрос? Вы пишите, что с вашей инициативной группой "проводите обзвон собственников". Откуда у вас телефоны собственников, разве это не персональные данные, которые известны только УК и ЛСР?

Кроме того, Дмитрий. Последний пользователь зарегистрировался на этом форуме СЕГОДНЯ в 11.23 с ником "Valentina" (не ваша ли Валентина?). Так что вы либо возьмите свои слова назад по поводу каких то мои блокировок, либо я вас с этого форума удалю за хамство и шантаж.

На этом форуме есть люди, такие как Мелла, Алексей (Bonus), Macondo и т.д. которых я знаю лично и с которыми мы встречались еще с Лухуташвили в 2016 году, кто вы и какие у вас цели я не понимаю, но начали вы явно не с того. Пришли на форум и начали агитацию за себя.

Ваше первое сообщение на форуме:
"Уважаемые жители, есть предложение создать свое ТСЖ либо управляющую компанию, для реального взаимодействия между реальными жителями и контроля тарифов и расходования средств ! Создаётся инициативная группа ! ПРОСЬБА высказать свои предложения и пожелания!"
То есть 05.02.19 вы ещё создавали инициативную группу, а уже сейчас пишите нам тут, что реально много сделали, пока мы тут болтаем? Могу я поинтересоваться, что вы сделали за этот месяц, где ошеломляющий результат вашей деятельности, ну кроме объявлений, где вы называете себя «советом дома»?

Вы слегка опоздали, Дмитрий. Инициативная группа создана и существует в том или ином составе с 2016 года. И вместо того, чтобы присоединится к тем, кто уже 3 года тут так или иначе, что то делает вы начали противопоставлять себя им. Рассказывая, что вас блокируют, но вы по настоящему работаете. Выглядит странно, вы не находите? А еще странее становится, когда узнаешь, что квартира 8, собственник которой в вашей инициативной группе, была инициатором собрания, где нам хотели навязать ставку в 69 рублей с метра. Так что извините, но я вам не доверяю.
Если бы я хотел сделать ЖК лучше, то пришел бы не с идеей создать свою группу, а присоединился к тем кто тут давно (как впрочем и делает большинство, кто мне пишет в личку и с кем я встречаюсь). Но вы почему то решили создать что то свое, с явной конечной целью - создания ТСЖ.
Вы тут опубликовали объявление где называете себя Советом дома, позвольте узнать на каком основании вы совет дома? Вас кто избрал в совет дома?
Если вы действительно собственник ДО и если вы действительно хотите сделать ЖК лучше, тогда не противопоставляйте себя тем кто здесь с 2016 года, а объединяйтесь с ними, не называйте себя советом дома, которым вы не являетесь.

Мне жаль, что нам, собственникам ДО, приходится выяснять отношения с вами, Дмитрий, еще больше жаль, что мы не можем найти общий язык с Меллой. Я писал выше, что у меня оказались документы листов на 200 с полным подробным перечнем замечаний, выявленных за 2 года ЖКУ/ЖКР. Анализ этих замечаний и контроль их устранения - вот наша первостепенная задача, а не выяснение отношений. Эти документы надо систематизировать, структурировать и написать обращения в ЖКР и ЛСР с чек листом их устранения. Вот это будет полезно. Посмотрите выше, там как раз в одном из документов написано почему упали ворота.

Ну и в свете всех событий прошу еще раз всех собственников активно приглашать на эту площадку своих соседей, чтобы у них не было ложной информации о советах дома и т.д.

Mella
Вам я предлагаю еще раз внимательно взглянуть на основной и дополнительные договоры. Договор допуслуг так же есть на сайте конкурса, вы зря пишите, что в глаза его не видели.

Так вот общая сумма основного договора - 99,5 млн рублей в год (а УК по договору на год). Из этой суммы:
1. 15 млн на обсуживание ЦТП (хотят достроить за наш счет то что не сделал ЛСР). Цель - не допустить, средства направить на двор ЖК например, который ЛСР никогда в нормальное состояние не приведет.
2. 5,8 млн в основном договоре предусмотрено на организацию мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп) ... - где вообще такие лампы в комплексе? Цель - направить на пользу ЖК.
3. 9,3 млн - Обслуживание системы видеонаблюдения. Цель понятна.

Итого, даже беглый взгляд позволяет из 99,5 млн найти в договоре почти 30 млн, которые должны пойти на благоустройство двора, систему навигации в паркинге, обустройство центрального входа и т.д. Прибавьте сюда 15-20 млн из договора допуслуг (еще раз он есть на сайте конкурса) и получится вполне себе сумма для приведения комплекса в надлежащий вид. Я так это вижу. ЛСР устраняет все гарантийные вещи, а УК доводит комплекс до ума. Вот мой план. Но я не хочу с вами спорить. Это вредно для ЖК. Пока мы с вами будем спорить комплекс просто примет ставку 57 рублей и УК просто за эти деньги сделает то, что должен был сделать ЛСР и все!!! Никто не выиграет, кроме ЛСР!

Я предлагаю заявить УК, что никаких советов домов мы на ближайшем собрании, которое УК собирается провести 24.03.19 выбирать не будем.

Всех призываю, если УК все-таки такой вопрос на голосование поставит голосовать против всех кандидатов. Мы пока не решили, кто из нас будет представлять наши интересы и будет ли это в разрезе корпуса или всего ЖК.

Ну и конечно раз зовут стоит прийти 12.03 в первый подьезд корпуса 4. Послушать, что сделала для нашего блага, напряженно работающая месяц "инициативная группа/совет дома". Задать вопросы им, а заодно и пообщаться нам с вами будет полезно.

Было интересно. Люди хорошо организованы и видно, что готовились к собранию. Рассказали, что они ходят по квартирам и собирают подписи/агитируют за себя.

Очень активно дискредитировали этот форум. Сказали, что им Валерий Бутурлин сообщил, что этот форум - это площадка УК. Меня назвали представителем УК ну или человеком, лоббирующим интересы УК. Ну и в какой то момент начали требовать показать документы, что я собственник квартиры в корпусе, причем требовал это Дмитрий, который мне звонил и предлагал войти в их инициативную группу.

Валентина (юрист, входит в их группу) отчитался о проделанной работе, из того, что я запомнил это отрегулировали датчики движения в 1-м подъезде корпуса 4, починили там окно на лестнице и перестали убирать снег в 7 утра, возможно что то забыл. 

Основной посыл, надо создавать ТСЖ, иначе никак. Раздали какие то бумаги для голосования за совет дома и за внесение в повестку голосования вопроса о создании ТСЖ насколько я понял.
Когда я начал рассказывать, что тут уже есть люди с 2016 года воюющие за комплекс, мне сказали - не надо жить прошлым!

Самое главное практически все, кто пришел с готовностью эти листочки заполняли, давали свои персональные данные и ставили подписи на фактически пустых листах. Я не понимаю, как можно передавать свои персональные данные малознакомым людям и ставить подписи в пустых листах!!! Уму не постижимо.
Мои аргументы, что так поступать не разумно и избирать в какие либо советы малознакомых людей нельзя скорей всего услышаны не были.

Создают какие то свои альтернативные каналы для общения (мессенджеры, ВК).

Вот как то так. Наша пассивность и разрозненность ведет к соответствующему результату. Выход я вижу только один - всячески продвигать эту площадку для общения жильцов, и, конечно, активнее участвовать в жизни комплекса, посещать вот такие вот собрания, высказывать свое мнение.

Да и в личном общении Дмитрий уже не такой вежливый и респектабельный. Услышал от него дословно "Тебя еще жизнь не научила, что перебивать не хорошо" после собрания!